財産分与のポイント

夫単独名義の場合　→　所有権移転登記が必要（夫から権利証・委任状・印鑑証明）
妻との共有名義の場合　→　夫の持分の移転登記が必要
住宅ローンが残存している場合　→　ローンを誰が引き継ぐかを決める
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　→　ローンを除いた分を見積もり、その金銭を支払う
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　→　処分して金銭に依り支払う
借地上の不動産の場合　→　地主の承諾を得て所有権移転登記又は不動産を処分する

（注）不動産が売れるまで長期間かかる場合、その不動産に抵当権等の物権を設定登記するなど注視する配慮が必要なケースもある。